Alcoy está entre las ciudades con el precio de vivienda más barato
El precio medio de la vivienda en Alcoy está en el nivel más bajo de los últimos diez años, según los datos publicados por el Ministerio de Fomento. En concreto, en el cuatro trimestre de 2015, el precio medio en la ciudad del metro cuadrado era de 657 euros, un 6,7% por debajo del precio fijado en el primer trimestre. Para la vivienda de más de cinco años el valor del metro cuadrado está fijado en 645 euros. Estas cifras sitúan Alcoy entre las más baratas de España.
Las últimas cifras publicadas sobre el precio de la vivienda, con el metro cuadrado mas barato de la década, parece haber repercutido en las trasacciones que vienen recuperándose en los dos últimos años.
En la provincia se dan, además algunos de los precios más baratos del país. Elda, con un precio de 505 euros el metro cuadrado, es la más barata de España entre los municipios con más de 25.000 habitantes; Crevillent, con 606,4 euros; Villena, 609 euros; Novelda, 618 euros también fijan precios bajos, muy al contrario de Benidorm, que con 1.513 eruos/m2, es la ciudad más cara de la zona. Otro municipio ‘asequible’ es Ontinyent, donde el metro cuadrado se paga a 607,4 euros.
El precio de la vivienda libre en Alcoy ha experimentado una subida y posterior caída desde 2005. Por aquellas fechas el precio era de 857 euros el metros cuadrado. El boom inmobiliario disparó las cifras, alcanzando la cota máxima en 2007, cuando se llegaron a pagar 1.249 euros (primer trimestre). Desde entonces y, casi de forma constante, el precio ha ido bajando, con un ligero repunte al inicio de 2012, hasta alcanzar los referidos 657 euros del último trimestre de 2015, la última cifra publicada hasta el momento.
A nivel estatal, el valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en 1.738,5 euros en el cuarto trimestre de 2015. Esto supone un crecimiento interanual del 1,1%.
En cuanto a la vivienda libre de más de cinco años de antigüedad, el precio alcanzó los 1.481,2 euros por metro cuadrado, lo que supone una caída del 1,8% en tasa interanual.
Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados de la vivienda libre se presentan en San Sebastián, 3.133,3 euros/m2, Getxo, 2.699,5 euros/m2, Barcelona, 2.553,6 euros/m2, Ibiza, 2.513,8 euros/m2, Sant Cugat del Vallès, 2.505,7 euros/m2, Madrid, 2.504,3 euros/m2 y Pozuelo de Alarcón, 2.489,9 euros/m2.
Los más baratos
Los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se registran en Elda, 550,9 euros/m2, Jumilla, 563,5 euros/m2, Villarrobledo, 574,4 euros/m2, Hellín, 587,2 euros/ m2, Crevillent, 606,4 euros/m2, Ontinyent, 607,4 euros/m2 y Tomelloso, 609,4 euros/m2.