Se duplican las transacciones inmobiliarias en un año en Alcoy

El año 2016 se cerró con un total de 536 transacciones inmobiliarias ante notario en Alcoy, la tercera subida consecutiva anual, tras el desplome del negocio como consecuencia de la crisis. Según datos del Ministerio de Fomento, en 2015 se cerraron 355 acuerdos de compraventa de inmuebles en la ciudad, lo que representa que se han duplicado las operaciones en el último año, un incremento mayor (70%) si se compara con las 314 transacciones que se registraron en 2014 y todavía más importante (93%) en relación a la actividad inmobiliaria habida en 2013 y que representa la menor cifra de operaciones contabilizadas en más de diez años.

Los datos por trimestres también muestran una evolución importante en el último año, especialmente en los últimos tres meses, cuando se pasó de 96 transacciones en 2015 a 163 en 2016, lo que sitúa el aumento en un 70% (67 operaciones más en valores absolutos). El pasado 2016, el trimestre que peor comportamiento tuvo fue el tercero, con 121 compraventas, seguido del segundo, cuando se registraron un total de 125, mientras en el primer trimestre hubo dos más que en el segundo.

Los datos, sin embargo, distan mucho de la época del denominado boom inmobiliario, que a nivel local registró sus mejores datos entre 2004 y 2008, con más de mil transacciones anuales y dos años –2005 y 2006– en que se superaron las dos mil. La segunda de estas anualidades representa a día de hoy, la referencia absoluta en la compraventa de viviendas. Según los datos facilitados por el Ministerio de Fomento, en aquel año las notarías registraron un total de 2.203 transacciones, al ritmo de seis transacciones al día.

Aumento generalizado

Lo cierto es que en el último trimestre de 2017 se dio un aumento de la compraventa de vivienda en la mayoría de las comunidades autónomas, unos datos trimestrales que apuntan a una normalización del mercado inmobiliario a nivel autonómico. El incremento ha sido generalizado, salvo en Navarra (-2,8%) y Aragón (-7,3%).

Destacan, en cambio, por su fuerte crecimiento Cataluña (20,3%) y Cantabria (15,1%).

Préstamos hipotecarios

Aumenta también la constitución de nuevas hipotecas para la adquisición de vivienda en la mayoría de autonomías, destacando Baleares (23,7%) y Cataluña (16,4%). En el lado contrario, encontramos a Aragón (-8,0%), Murcia (-6,7%), Extremadura (-4,2%) y Navarra (-1,6%).